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關(guān)于對(duì)創(chuàng)新大樓1-3層裙樓部分物業(yè)整體出租的招租公告
根據(jù)《廣東省財(cái)政廳關(guān)于省直行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)使用管理的暫行辦法》（粵財(cái)資〔2011〕18號(hào)）及《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)省直行政事業(yè)單位物業(yè)對(duì)外出租出借管理的通知》（粵財(cái)資〔2014〕23號(hào)）規(guī)定和要求，為進(jìn)一步規(guī)范、統(tǒng)一我院對(duì)創(chuàng)新大樓1-3層裙樓物業(yè)的管理，加快我院科技成果轉(zhuǎn)化，與更多的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、成果孵化企業(yè)對(duì)接，2018年首次招租工作擬對(duì)創(chuàng)新大樓1-3層裙樓部分物業(yè)招租，相關(guān)招租事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況
創(chuàng)新大樓1-3層裙樓物業(yè)位于廣州市天河區(qū)金穎路20號(hào)1-3層裙樓，共3層，擬整體出租建筑面積約為2058.1平方米，具體為一層106/107/115/116/117/118/119/120/121/122/123/124/125單元，二層203/214/218/219/224單元，三層301/302/303/305/307/309/314/318/319/320/321/324/326單元，共31個(gè)單元，產(chǎn)權(quán)證正在辦理。
二、招租方式：公開招租、整體出租。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：最低競(jìng)租租金為84400元/月（未含物業(yè)管理費(fèi)），考慮到整體出租做農(nóng)業(yè)科技孵化用途，給予6個(gè)月的免租期；物業(yè)管理費(fèi)為10元/平方米/月；水電費(fèi)（含中央空調(diào)費(fèi)）按實(shí)計(jì)收。
四、租賃期限：5年。
五、報(bào)名時(shí)間
2018年4月9日至2018年4月15日（8:30-11:30；15:00-17:00），逾期不再接受報(bào)名。
六、出租對(duì)象及資格條件
出租對(duì)象：2018年1月1日前成立的農(nóng)業(yè)科技孵化公司，注冊(cè)資本不低于1000萬元人民幣。
資格條件：申請(qǐng)人須是具有獨(dú)立法人資格、合法存續(xù)的法人等社會(huì)組織；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用；能為創(chuàng)新大樓入孵企業(yè)提供研發(fā)、經(jīng)營(yíng)和辦公等方面的共享設(shè)施，提供政策、管理、法律、財(cái)務(wù)、融資、市場(chǎng)推廣和培訓(xùn)方面的服務(wù)；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
七、資格報(bào)名提交的資料
申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到報(bào)名地址現(xiàn)場(chǎng)提交以下材料（不接受郵寄）：
1.密封完好的競(jìng)投書（格式版本見附件）；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或成立批文復(fù)印件（核對(duì)原件）、法定代表人（負(fù)責(zé)人）證明書、法定代表人（負(fù)責(zé)人）委托書、法定代表人（負(fù)責(zé)人）和受托人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；
3.能為入孵企業(yè)提供共享設(shè)施、政策、管理、法律、財(cái)務(wù)、融資、市場(chǎng)推廣和培訓(xùn)方面服務(wù)的證明材料（需提供上述至少2個(gè)方面的證明材料）。
?八、保證金
1.申請(qǐng)人提供材料后，經(jīng)審定符合資格條件的，需在公開招租現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審日前提交競(jìng)租保證金。
2.競(jìng)租保證金為人民幣15萬元。申請(qǐng)人提交競(jìng)租保證金后，方取得競(jìng)租資格；若競(jìng)租成功，競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同保證金（多退少補(bǔ)）。
競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬賬戶名：廣東省農(nóng)業(yè)科學(xué)院
賬號(hào)：3602 0026 0900 0248 464
開戶行：工商銀行五山支行
三證合一號(hào)碼：12440000455857908L
九、報(bào)名地址
廣州市天河區(qū)金穎路29號(hào)科技條件部110室。聯(lián)系人：邵小姐、梅小姐，聯(lián)系電話：020-87507904。
附件：1.2018年創(chuàng)新大樓1-3層裙樓部分物業(yè)整體出租競(jìng)投書
?????? 2.法定代表人（負(fù)責(zé)人）證明書和法定代表人（負(fù)責(zé)人）委托書
??? ??? 3.創(chuàng)新大樓1-3層裙樓部分物業(yè)整體公開招租進(jìn)度表
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廣東省農(nóng)業(yè)科學(xué)院
2018年4月9日
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