廣州市天河區(qū)翰景路22號(hào)水稻所田間實(shí)驗(yàn)樓乙座首層;二、三層共2個(gè)物業(yè)租賃權(quán)拍賣公告
根據(jù)《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》（財(cái)政部令第36號(hào)）、《廣東省省直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)對(duì)外出租出借管理暫行辦法》（粵財(cái)資〔2018〕22號(hào)）和《廣東省農(nóng)業(yè)科學(xué)院國有資產(chǎn)對(duì)外出租出借管理暫行辦法》（粵農(nóng)科〔2019〕28號(hào)）等規(guī)定，經(jīng)廣東省公共資源交易中心選定中介的程序，我所委托廣東萬眾拍賣有限公司定于2022年9月30日15時(shí)在“廣東省公共資源交易中心”（以下簡(jiǎn)稱交易平臺(tái)，網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按現(xiàn)狀公開拍賣下述標(biāo)的：
一、標(biāo)的目錄。
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序號(hào) |
拍賣標(biāo)的 |
出租面積 |
用途 |
租賃期限 |
租金遞增幅度 |
首月租金起拍價(jià) |
是否有優(yōu)先權(quán)人 |
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1 |
廣州市天河區(qū)翰景路22號(hào)水稻所田間實(shí)驗(yàn)樓乙座首層租賃權(quán) |
612㎡ |
倉儲(chǔ) |
2年 |
/ |
21420元 |
42840元 |
有 |
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2 |
廣州市天河區(qū)翰景路22號(hào)水稻所田間實(shí)驗(yàn)樓乙座二、三層租賃權(quán) |
1305㎡ |
辦公 |
2年 |
/ |
45675元 |
91350元 |
有 |
?? 備注:1.競(jìng)買人繳納保證金時(shí)須備注所投標(biāo)的序號(hào)，一份保證金只能競(jìng)拍相應(yīng)標(biāo)的，需要競(jìng)拍多項(xiàng)標(biāo)的的，請(qǐng)根據(jù)標(biāo)的序號(hào)對(duì)應(yīng)的保證金金額多繳納一份或多份保證金。
2.競(jìng)買人應(yīng)標(biāo)前應(yīng)自行對(duì)承租物業(yè)的權(quán)屬、使用等現(xiàn)狀情況進(jìn)行了解，應(yīng)標(biāo)即視為競(jìng)買人已清楚知悉物業(yè)現(xiàn)狀并自愿繼續(xù)參與及承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
3.租期內(nèi)，如出租方或出租方上級(jí)主管部門需要使用或收回物業(yè)或部分物業(yè)的，承租方必須無條件交回承租物業(yè)或部分承租物業(yè)，雙方提前終止合同或部分條款。競(jìng)買人應(yīng)自行審慎決策是否競(jìng)價(jià)。一經(jīng)應(yīng)價(jià)即視為競(jìng)買人完全理解并清楚知悉該風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)。
4.競(jìng)買人在參加拍賣前應(yīng)認(rèn)真閱讀了解《租賃權(quán)拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《拍賣標(biāo)的特別說明》、《物業(yè)租賃合同（模板）》的全部條款。
二、競(jìng)買人資格要求
競(jìng)買人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人，注冊(cè)資金須為人民幣1000萬及以上（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）的從事農(nóng)業(yè)及相關(guān)行業(yè)的單位、企業(yè)，具有良好的社會(huì)信譽(yù)、商業(yè)信用、可靠的支付能力。
三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2022年9月26日、27日（具體時(shí)間來電預(yù)約）；
2.地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
3.注意:展示期間到現(xiàn)場(chǎng)的所有人員須佩戴口罩并按疫情防控相關(guān)規(guī)定做好個(gè)人防護(hù)。
? 四、競(jìng)買登記及繳納保證金
1.參與競(jìng)買登記的競(jìng)買人必須于2022年9月22日10時(shí)起至2022年9月28日17時(shí)止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成報(bào)名和繳納保證金，經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)審核通過并確認(rèn)保證金后方有資格參與競(jìng)買。
2.競(jìng)買登記需提供的資料包括：
（1）符合競(jìng)買資格的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(原件掃描上傳，原件核驗(yàn)并提交復(fù)印件1份)。
（2）法定代表人證明書及身份證(原件掃描上傳，并提交證明書原件和身份證復(fù)印件各1份)。
（3）法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證(原件掃描上傳，并提交授權(quán)書原件和身份證復(fù)印件各1份)
（4）企業(yè)（社會(huì)組織）章程證明材料(原件掃描上傳，原件核驗(yàn)并提交復(fù)印件1份)。
3.競(jìng)買人在約定時(shí)間內(nèi)辦理網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買登記手續(xù)，具體登記手續(xù)詳見《廣東省公共資源交易中心競(jìng)買人操作手冊(cè)》操作流程:
（1）注冊(cè)：首次參與競(jìng)買的競(jìng)買人登錄交易平臺(tái)，需在“廣東省公共資源交易中心 (https://mall.gdaee.com.cn/page/index) ”點(diǎn)擊"注冊(cè)"，完成注冊(cè)后,方可進(jìn)行報(bào)名和繳納保證金等操作。
（2）標(biāo)的報(bào)名: 登錄交易平臺(tái)一一選擇"公共資源 "類別一一在標(biāo)的物頁面中點(diǎn)擊 "我要報(bào)名"， 填寫報(bào)名信息井上傳報(bào)名資料(上傳的附件為競(jìng)買登記提供的資料電子掃描件)，并將紙質(zhì)資料提交到我司。
（3）標(biāo)的保證金繳納： 2022年9月28日17時(shí)前（逾期不受理）將保證金匯到以下賬戶（到賬為準(zhǔn)）（戶名：廣東萬眾拍賣有限公司;賬號(hào)：0323014170004633;開戶行：中國民生銀行廣州珠江支行），繳納保證金時(shí)請(qǐng)注明：競(jìng)買保證金＋標(biāo)的序號(hào)（標(biāo)的序號(hào)見上圖表格），競(jìng)買人線下轉(zhuǎn)賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競(jìng)買人操作手冊(cè)》填寫保證金信息并上傳繳納憑證。
拍賣公司地址：廣州市海珠區(qū)東曉南路1512號(hào)二樓
聯(lián)系方式：020-84040460；13710010224李小姐
廣東省農(nóng)業(yè)科學(xué)院水稻研究所
2022年9月22日
